Albert Neuhuysstraat 2 Bs, Utrecht

Albert Neuhuysstraat 2bis – royaal wonen in stijl in Utrecht-Oost

In een rustige straat in de geliefde Schildersbuurt ligt dit prachtige bovenhuis met 4 slaapkamers van maar liefst 169 m2. Een hoekappartement met allure, volledig gerenoveerd en instapklaar, met behoud van authentieke details zoals glas-in-lood, het klassieke trappenhuis en een fraaie tegellambrisering in de hal. Tegelijkertijd is het comfort van nu overal voelbaar: een luxe keuken, moderne installaties, een royale badkamer en stijlvolle afwerking met visgraatvloer, strak stucwerk en dubbele beglazing.

Indeling
De entree bevindt zich op de begane grond. Hier stap je binnen in een ruime hal met karakteristieke wandtegels en toegang tot een praktische (wijn)kelder.

Op de eerste verdieping vallen direct de plafondhoogte en de fraaie originele details op: glas-in-lood deuren, het klassieke trappenhuis, en de lichte woonkamer met uitzicht op het charmante Hobbemaplein. De woonverdieping biedt volop ruimte: een royale zitkamer, een eetkamer in de halfronde erker en een luxe open keuken met kookeiland, uitgevoerd in matzwart met een marmerlook werkblad en voorzien van alle inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een werkkamer of logeer/studeerkamer (8 m2), een apart toilet en twee opbergkasten, waarvan één met aansluiting voor de wasmachine.

De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers (20 m2 en 14 m2), waaronder één met directe toegang tot het balkon – een heerlijke plek voor een rustig ontbijt of een goed boek. De badkamer is een echte eyecatcher: royaal van formaat en voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en een aparte douche. Ook hier vind je een tweede toilet en extra bergruimte.

De zolderverdieping vormt de kers op de taart: een lichte open ruimte met grote dakkapel. Perfect als masterbedroom, atelier, werkruimte of gastenverblijf. En dan dat uitzicht: vrij en groen, met zicht op de karakteristieke straten van Utrecht-Oost.

Locatie
De Albert Neuhuysstraat is een rustige en charmante straat op steenworp afstand van het Wilhelminapark. In de directe omgeving vind je talloze speciaalzaken, delicatessewinkels, gezellige cafés en restaurants. Ook scholen, sportclubs, het Utrecht Science Park, de uitvalswegen en natuurgebied Amelisweerd liggen binnen handbereik. En binnen enkele minuten fietsen ben je in de binnenstad van Utrecht.

Wist je dat…
Albert Neuhuys een van de bekendste binnenhuisschilders van de Larense School was? Geboren in Utrecht in 1844 schilderde hij vooral huiselijke taferelen. Je vraagt je bijna af hoe hij dit stijlvolle bovenhuis, gelegen in de straat die zijn naam draagt, zou hebben vastgelegd?

Kortom: zoek je een royaal en karaktervol bovenhuis dat volledig is gemoderniseerd, op een van de mooiste plekken in Utrecht-Oost? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.


Kenmerken
* Volledig vernieuwd bovenhuis met behoud van originele details;
* Hoekligging met veel lichtinval en vrij uitzicht;
* Grote woonkamer, luxe open keuken en eetkamer in erker;
* 4 ruime slaap-/werk-/logeerkamers;
* Luxe badkamer met ligbad en aparte douche;
* Twee aparte toiletten;
* Ruim balkon op de tweede verdieping;
* Zeer lichte en ruime zolderverdieping met grote dakkapel;
* Veel bergruimte, waaronder (wijn)kelder en aparte wasruimte;
* Gelegen in de geliefde Schildersbuurt van Utrecht-Oost;
* Energielabel B;
* VvE wordt op dit moment actief gemaakt;
* In de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen;
* Vragenlijst en lijst van zaken zijn niet opgesteld dus niet beschikbaar;
* Oplevering in overleg / kan snel.